（一）倒卖路条的风险
 

“倒卖路条”行为，，，，，，即项目开发权主体未现实投资开发，，，，，，却溢价转卖给第三方牟利，，，，，，实属违法。。。。。。。。凭据《光伏电站项目治理暂行法子》《散布式光伏发电项目治理暂行法子》及《关于进一步加强光伏电站建设与运行治理工作的通知》等划定，，，，，，不容买卖项目登记文件及有关权利，，，，，，投资主体沉大变动需沉新登记。。。。。。。。国度能源局《关于发展新建电源项目投资开发秩序专项监管工作的通知》更是明确，，，，，，对违法违规行为严格依法处置，，，，，，涉嫌犯罪的移送司法机关。。。。。。。。

解决规划：投资者需深入政策认知，，，，，，优选诺言上佳的投资渠路与同伴，，，，，，严守项目开发权合法合规底线，，，，，，远离犯法让渡泥沼。。。。。。。。

 

（二）房屋租赁合同年限的风险

散布式光伏项目收益与房屋租赁合同年限缜密相连。。。。。。。。合同年限过短，，，，，，投资者可能在成本回收前就遭逢合同终止，，，，，，项目难以为继。。。。。。。。例如，，，，，，部门合同仅签20年，，，，，，而光伏项目设计寿命通常25年。。。。。。。。

解决规划：签定合同时，，，，，，投资者要基于项目全性命周期考量，，，，，，与房东充分沟通，，，，，，敲定合理合同期限，，，，，，并预留续签空间，，，，，，保险项目持久不变运营。。。。。。。。

（三）构筑物产权与现实用电人分歧的风险

当用电人与产权人非统一主体时，，，，，，EMC合同效力受产权人所有权造约，，，，，，易引发纠纷。。。。。。。。

解决规划：项目前期，，，，，，投资者务必详查构筑物产权归属与现实用电人详情，，，，，，确保EMC合同获产权人认可，，，，，，且投资人能合法使用屋顶，，，，，，同时索取建设场地权属证明，，，，，，从源头躲避潜在矛盾。。。。。。。。

二、构筑暗藏风险
 

（一）构筑结构渣滓使用寿命的风险
 

构筑结构的“健全情况”关乎散布式光伏项目安危。。。。。。。。若构筑老化严沉、渣滓寿命短暂，，，，，，项目运营中易出安全变乱，，，，，，设备也易受损。。。。。。。。

解决规划：项目前期，，，，，，投资者要实地勘测构筑结构，，，，，，委托专业机构评估检测，，，，，，必要时加固建理，，，，，，为项目筑牢安全根基。。。。。。。。

（二）构筑物载荷及结构风险

在构筑物上架设光伏板等设备，，，，，，对构筑载荷与结构不变性是严格考验。。。。。。。。载荷不及或结构隐患，，，，，，会造成设备损毁甚至安全变乱。。。。。。。。

解决规划：投资者应提前对构筑物做载荷评估与结构检测，，，，，，凭据了局采取加固行动，，，，，，确保构筑能稳妥承载光伏设备，，，，，，全程守护项目安全。。。。。。。。

三、发电量推算了局与现实误差的风险

发电量预估精准度直接影响项目收益。。。。。。。。若推算了局与现实发电量差距过大，，，，，，投资者回报预期落空。。。。。。。。

解决规划：项目前期，，，，，，投资者要深刻调研项目地现实情况，，，，，，借助左近形象站实测数据复核发电量推算，，，，，，力求精准预测，，，，，，为投资决策提供靠得住凭据。。。。。。。。


四、政策风险

散布式光伏投资受政策影响深远，，，，，，政策颠簸会滋扰项目回报与运营不变。。。。。。。。

解决规划：投资者要亲昵关注国度政策动态，，，，，，精准把握政策走向，，，，，，提前布局应对战术，，，，，，矫捷调整投资规划，，，，，，以不变应万变。。。。。。。。


五、总承包的风险：幼EPC的质量问题纠纷

“幼EPC”模式下，，，，，，除组件、逆变器由投资方采购，，，，，，其余设计、采购、施工、验收等环节由承包商掌管。。。。。。。。此模式虽凸起施工与采购质量管控，，，，，，却难保险工程整体进杜纂质量。。。。。。。。

解决规划：组件采购、装置合同中，，，，，，投资者要严设保质期、质量问题界定及救助条款，，，，，，一旦交付后现质量问题，，，，，，能依规维权，，，，，，降低损失。。。。。。。。


总结

       本文我们沉点列举了五个散布式光伏投资的风险，，，，，，并为每个风险点提供了针对性的解决规划，，，，，，但愿能援手各人在投资散布式光伏项目时，，，，，，提前鉴别潜在风险，，，，，，做好充分筹备，，，，，，从而在享受光伏投资带来的环保与经济效益的同时，，，，，，有效躲避不用要的麻烦和损失。。。。。。。。